এসএ গ্রুপ(এসএ পরিবহন, এসএ টিভি, ইত্যাদি)

এসএ গ্রুপের কর্নধার জনাব সালাহউদ্দীন আহমদ। তিনি কতশতকোটি বা হাজার কোটি টাকার মালীক আমরা জানিনা। তবে বাহ্যিকভাবে নিশ্চিত যে তিনি একজন ধনী ব্যবসায়ী। তিনি একজন রাজনীতিকও। ঢাকা শহরের কাকরাইল মোড়ে তাহার বিরাট পরিবহন(পার্শ্বেল/কুরিয়ার) ব্যবসা আছে।এখানে, একটু উত্তরে, শান্তিনগর বাজার সংলগ্ন তার(এসএ গ্রুপের) অনেক ভূ-সম্পত্তি আছে, যা প্রায় খালি পড়ে আছে। এই ভূ-সম্পত্তি খালি পড়ে থাকা সত্বেও তিনি কাকরাইল মোড়ে প্রায় প্রতিদিন কয়েকডজন গাড়ীতে ২-৩সারি করে সরকারী রাস্তার অর্ধেক বা এক তৃতীয়াংশ দখল করে প্রায় সারাদিন মালামাল লোড-আনলোড করান। একাজটি তিনি তাঁর খালি পড়ে থাকা ভূমিতে করাতে পারেন। অত্র এলাকার(কাকরাইল মোড়)…

Read More

বাসস্থান এবং বাসস্থান নির্মানের ভূমি

অনেকের মধ্যেই একটি সাধারন ধারনা যে, ঢাকায় বাসস্থান নির্মানের ভূমির অভাব। অনেকেই বাসস্থান ও বাসস্থান নির্মানের ভূমির অভাবকে এক করে ফেলেন। ঢাকায় বাসস্থানের অভাব সত্য, কিন্তু বাসস্থান নির্মানের ভূমির অভাব নাই। DAP তথা রাজউকের ১৫২৮ বর্গ কিলোমিটার এলাকার বর্তমান ঢাকা সিটির প্রায় ৩০০ বর্গ কিলোমিটার এলাকা(ধরি ৩২৮ বর্গ কিলোমিটার ) এলাকা বাদ দিলে অবশিষ্ট ১২০০ বর্গ কিলোমিটার ভূমির ১০% ভূমি বাসস্থানের জন্য ব্যবহার করলে রাস্তা-ঘাট, শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, সরকারী-বেসরকারী দপ্তর, ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান/উপাসনালয়, খেলার মাঠসহ সকল ওপেন স্পেস, ইত্যাদি সবকিছু নির্মানের জন্য প্রয়োজনীয় ভূমি রেখে এবং নীচু, জলাভূমি, কৃষিজমি, ফিশারীজ, প্রাকৃতিক জলাধার, …

Read More

রাজউক ও ছিটমহল এবং ….।

আ..র ভাই  বুয়েটের মেধাবী ছাত্র, প্রথম শ্রেনীর সরকারী কর্মকর্তা হিসাবে অবসরপ্রাপ্ত। দেশের অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ন প্রতিষ্ঠানের সচিব মর্যাদার মহাপরিচালক ছিলেন। তিনি (আ..র ভাই) দৈনিক কয়েকহাজার টাকার শুধু  সিগারেট ও মদ পান করতেন। ঢাকা ক্লাব, চট্টগ্রাম ক্লাবসহ শীর্ষস্থানীয় হোটেল-ক্লাবের সদস্য। স্বাভাবিক অবস্থায় তিনি অত্যন্ত জ্ঞান ও বুদ্ধিদীপ্ত কাজ করতেন, কথা বলতেন। যখন মাতাল হয়ে যেতেন, তখন তার সকল জ্ঞান-বুদ্ধি, ভদ্রতা-নম্রতা লোপ পেত। তাস খেলার সময় মনে হত তাহার মত ভাল খেলোয়াড় আর নেই। মাতাল অবস্থায় মনে হত তাহার মত খারাপ খেলোয়াড় আর নেই। কলেজ বিশ্ববিদ্যালয়ে যখন পড়ি, তখন প্রথম “ছিটমহল” সম্পর্কে জানতে…

Read More

ইস্টার্ন হাউজিং এবং Murphy’s Law

দেশে বিদেশে অবকাঠামো নির্মানসহ এদেশের আবাসন শিল্পের পথিকৃৎ শিল্পপতি, ইসলাম গ্রুপের প্রষ্ঠিাতা, মরহুম জহুরুল ইসলাম। ইস্টার্ন হাউজিং-নামে ডেভেলপার কোম্পানীর সাহায্যে প্রচুর আবাসিক/বানিজ্যক ভবন, মার্কেট এবং আবাসিক এলাকা, যেমনঃ-পল্লবী, মহানগর, বনশ্রী, আফতাবনগর, ইত্যাদি প্রকল্প নির্মান করেন, যার অনেকগুলো এখনও চলমান। ইহা ছাড়াও জহুরুল ইসলাম মেডিক্যাল কলেজ ও হাসপাতালের মত জনসেবামূলক প্রতিষ্ঠানও নির্মান করেন। বাইরে বা সাধারনে এখনও ইস্টার্ন হাউজিং-এর প্লট-ফ্ল্যাটের মান, রুচি, ইত্যাদির প্রচুর সুনাম। এত সুনামের মধ্যেও এবং ইতিমধ্যে হাজার হাজার কোটি টাকা উপার্জন করা সত্বেও এখনও তারা অবৈধভাবে নানা কৌশলে, সুকৌশলে, কুটকৌশলে, অপকৌশলে, ২-৪-৬ বা ততোধিক আইন অমান্য করে,…

Read More

বসুন্ধরা গ্রুপ: অসুবিধা কি, কারন কি, প্রয়োজন কি?

১৯৮৭সালে বর্তমান বসুন্ধরা গ্রুপ ইস্ট ওয়েস্ট প্রপার্টি ডেভেলপমেন্ট লিঃ নামে রাজউক থেকে ৩০৫একরের অনুমোদন নিয়ে প্রথম ল্যান্ড ডেভেলপমেন্টের কাজ শুরু করে। প্রথমে হয়ত তেমন সুবিধা করতে পারেনি। কিন্তু ১৯৯৬-৯৭এর শেয়ার ব্যবসার উত্থান, তৎপরবর্তীতে প্লট-ফ্ল্যাটে কালো টাকা বিনিয়োগে রাস্ট্রীয় সুযোগের পর তাদেরকে(বসুন্ধরা গ্রুপ) আর পিছনে ফিরে তাকাতে হয়নি। বসুন্ধরা গ্রুপ কর্তৃক বারিধারা আবাসিক প্রকল্পের ম্যাপ ও সাইনবোর্ড দেখে অনুমান করা যায় যে, ইহার আয়তন ন্যুনতম ২৫(পঁচিশ)বর্গকিলোমিটার থেকে ৩০(ত্রিশ) বর্গকিলোমিটার। ইহাসহ চারিদিকে বিশেষ করে উত্তর-দক্ষিন-পূর্বের প্রায় ২০০ বর্গকিলোমিটার এলাকা ছিল চলনবিল, টাঙ্গুয়ার হাওরের মত হাওর বা বিল, যেখানে সৃষ্টির শুরু থেকে ৩০-৪০বছর…

Read More

WAPDA, RAJUK, Basundhara group, etc.

তৎকালীন WAPDA-water and power development authority-কে state in a state-রাস্ট্রের ভিতর আরেকটি রাস্ট্র বলা হত।এর(WAPDA)চেয়ারম্যান প্রতিমন্ত্রীর মর্যাদাবান ছিলেন এবং কর্তৃপক্ষের নিজস্ব হেলিকপ্টার তাঁর জন্য বরাদ্ধ ছিল বলে জানা যায়। বাংলাদেশ স্বাধীনের পর ১৯৭২সালে WAPDA-কে ভাগ করে WDB-water development board, PDB-power development board নামে স্বায়ত্বশাসিত ২টি বোর্ড গঠন করা হয়। WAPDA-কে রাস্ট্রের ভিতর আরেকটি রাস্ট্র বলা হত এর বিশালত্ব ও জৌলুষপূর্ন চালচলন, কাজকর্মের জন্য। স্বেচ্ছাচারী বা বেআইনী কাজকর্মের জন্য নহে। RAJUK-কেও আমরা state in a state-বা বাংলাদেশের ভিতর আরেকটি রাস্ট্র বলতে পারি। তবে ইহা তার(RAJUK) বিশালত্ব ও জৌলুষপূর্ন চালচলন, কাজকর্মের জন্য…

Read More

Violation of laws by RAJUK, BLDA, REHAB.

ইস্টার্ন হাউজিং বহু অপকৌশলে বর্তমানে  তার আফতাবনগর প্রকল্পে যে প্রাকৃতিক জলাভূমি/জলাধার ভরাট করছে তা ড্যাপে যাহাই উল্লেখ থাকুকনা কেন, সিএস, আরএস, বিএস, সিটি জরীপে যাহাই রেকর্ড হোকনা কেন,তারা মাননীয় সুপ্রিম কোর্টের নির্দেশ এবং নিম্নোক্ত আইনসমুহ সরাসরি অমান্য করছেঃ- ১।মাননীয় সুপ্রিম কোর্টের CIVIL APPEAL NO.256 OF 2009 with CIVIL APPEAL NOS.253-255 OF 2009. and  CIVIL PETITION FOR LEAVE TO APPEAL NO.1689 OF 2006. “… Even if the Master Plan is adjudged void, Bilamalia and Boliarpur answer inclusive definition of Prakritik Jaladhar Ain as they are low lands retaining rain water.  ……

Read More

DAP, RAJUK, REHAB, BLDA & CORRUPTION.

বাংলাদেশের সরকারী, আধা-সরকারী, স্বায়ত্বশাসিত প্রতিষ্ঠানের ন্যুনতম ৫০হাজার কর্মচারী প্রায় ১০০০%(একহাজার পার্সেন্ট) অবৈধ কাজে লিপ্ত।এরা সিবিএ/শ্রমিক ইউনিয়নের সাথে জড়িত।১০০০% কিভাবে?(প্রকৃতপক্ষে কেহ কেহ আরও বেশী)। এরা এক মুহুর্তও তাদের অর্পিত দায়িত্ব পালন না করেই পূরো বেতন নেয়।(এটা ১০০% অবৈধ)। এক মুহুর্তও ওভারটাইম না করে বেতনের বহু বেশী ওভারটাইম বিল নেয়। অন্য স্টাফদেরকে অবৈধ ওভারটাইম বিল নিতে সাহায্য করে এবং সেখান থেকে বখরা নেয়। কোন ভ্রমন না করে কিংবা ব্যক্তিগত কাজে ভ্রমন করে টিএ/ডিএ বিল নেয়। অবৈধ কাজে বা ব্যক্তিগত কাজে গাড়ীর ব্যবহার, তেল চুরি, টেন্ডারবাজী, নিয়োগ-বদলী বানিজ্য, ইত্যাদি হেন কোন অবৈধ কাজ…

Read More